Guia
Uma obra típica em Portugal envolve entre 8 e 15 subempreitadas diferentes. Este guia descreve as especialidades mais comuns — o que fazem, quando entram em obra e o que pedir num orçamento. Serve como base para configurar as categorias de pesquisa na ferramenta MAFC.
Âmbito: Estruturas, portões, gradeamentos, guardas, escadas metálicas, caixilharia em alumínio e ferro. Trabalho em oficina e montagem em obra.
Quando contratar: Quando a obra exige elementos metálicos à medida — desde uma guarda de varanda até estrutura para telheiro ou mezanino.
Âmbito: Portas interiores, roupeiros, rodapés, revestimentos em madeira, mobiliário fixo e estruturas em madeira. Inclui carpintaria de limpos e de cofragem.
Quando contratar: Nos acabamentos interiores ou quando existem elementos em madeira à medida (roupeiros embutidos, cozinhas, lambris).
Âmbito: Redes de água quente e fria, esgotos, aparelhos sanitários, sistemas de aquecimento a água. Ligação a rede pública e testes de pressão.
Quando contratar: Sempre que há obra em casas de banho, cozinhas, novas redes ou alterações à instalação existente.
Âmbito: Instalação elétrica de baixa tensão, quadros, tomadas, iluminação, ITED (telecomunicações), certificação e ligação à rede.
Quando contratar: Em qualquer intervenção que mexa com quadro elétrico, novas tomadas, iluminação embutida ou domótica.
Âmbito: Aquecimento, ventilação e ar condicionado — split, VRV/VRF, recuperadores de calor, ventilação mecânica, exaustão de cozinha.
Quando contratar: Em edifícios com exigências de conforto térmico ou renovação de ar (habitação de gama média/alta, escritórios, restauração).
Âmbito: Instalação e certificação de redes de gás natural e propano, ligação a caldeiras, esquentadores e placas.
Quando contratar: Quando existe alimentação a gás — obrigatório usar técnico credenciado e emitir certificado.
Âmbito: Preparação de superfícies, primários, pintura interior e exterior, esmaltes, vernizes e trabalhos decorativos.
Quando contratar: Fase final da obra, ou em intervenções ligeiras de refrescamento.
Âmbito: Estuque tradicional, estuque projetado, tetos falsos em pladur, sancas e molduras.
Quando contratar: Antes da pintura, quando é preciso regularizar paredes ou criar tetos falsos para instalações.
Âmbito: Assentamento de mosaico, azulejo, pedra natural em pavimentos e paredes; impermeabilizações associadas.
Quando contratar: Casas de banho, cozinhas, varandas e pavimentos técnicos.
Âmbito: Telas asfálticas, membranas líquidas, PVC — coberturas, terraços, caves e zonas húmidas.
Quando contratar: Antes de acabamentos em qualquer zona exposta a água (cobertura, terraço, contenções).
Âmbito: ETICS/capoto, lã mineral, poliuretano projetado, isolamento acústico em paredes e pavimentos.
Quando contratar: Reabilitação energética ou edifícios novos que precisam de cumprir requisitos térmicos.
Âmbito: Corte e assentamento de pedra natural (granito, mármore) para bancadas, soleiras, revestimentos e cantaria.
Quando contratar: Quando o projeto usa pedra à medida — bancadas de cozinha, soleiras, fachadas ventiladas.
Âmbito: Caixilharia em alumínio, PVC, vidros duplos, envidraçados, portas automáticas, guarda-corpos em vidro.
Quando contratar: Substituição de janelas, envidraçados de varanda ou fachadas envidraçadas novas.